Investir en SCI à l’IR : bonne idée en 2026 ?

SCI à l’IR : faut-il investir en société ?

La SCI à l’IR permet d’investir à plusieurs dans un bien immobilier tout en restant fiscalisé à l’impôt sur le revenu.

1. Avantages

• Transmission facilitée

• Gestion à plusieurs

• Déficit foncier possible

2. Limites

• Pas adaptée au LMNP

• Formalités juridiques

• Engagement collectif

3. SCI et Loi Jeanbrun

La SCI à l’IR peut être compatible sous conditions.