LLI vs Loi Jeanbrun : quelle stratégie choisir en 2026 ?

LLI vs Loi Jeanbrun : quel dispositif choisir pour investir ?

Le LLI et la Loi Jeanbrun sont deux dispositifs de location nue, mais leur logique fiscale est différente.

1. Fonctionnement du LLI

• Location nue

• Loyers plafonnés

• Engagement locatif

• Cadre fiscal structuré

2. Fonctionnement de la Loi Jeanbrun

• Location nue

• Amortissement jusqu’à 5,5 %

• Déficit foncier 10 700 €

• Engagement minimum 9 ans

3. Quelle différence principale ?

LLI → dispositif encadré à vocation intermédiaire.

Jeanbrun → outil patrimonial optimisé pour profils fiscalisés.

4. Pour quel investisseur ?

LLI : investisseur prudent.

Jeanbrun : investisseur structuré long terme.