Loi Jeanbrun 2026 : Guide Complet du Statut Bailleur Privé

Loi Jeanbrun 2026 : nouvelle stratégie d’investissement locatif

Le dispositif Jeanbrun permet un amortissement jusqu’à 5,5 % sur 80 % de la valeur du bien.

1.Conditions d’éligibilité

• Logement collectif

• Location nue

• Engagement minimum 9 ans

• Régime réel obligatoire

2.Amortissement

• 3,5 % intermédiaire

• 4,5 % social

• 5,5 % très social

3.Déficit foncier

Plafonné à 10 700 € par an.

4.À qui s’adresse la Loi Jeanbrun ?

Investisseurs fiscalisés cherchant optimisation long terme.